Jual Lahan Strategis Pagedangan Tangerang | Cocok untuk Gudang, Industri dan Sarana Pendidikan

for Sale Hak Lainnya

for Sale Hak Lainnya

for Sale Hak Lainnya

for Sale Hak Lainnya

E-flyer

Tanah for Sale in Tangerang, Banten

Deskripsi Properti
Lahan seluas area strategis di Jl. Jatake-Babakan, Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, ini menawarkan kombinasi sempurna antara aksesibilitas regional dan potensi pertumbuhan nilai aset (capital gain). Properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penunjang bisnis seperti pool logistik, area komersial lokal, serta jalur distribusi utama yang menghubungkan pusat-pusat aktivitas ekonomi di Tangerang. Dengan kondisi lingkungan yang hidup dan bebas dari hambatan akses jalan utama, lahan ini siap untuk dikembangkan menjadi aset produktif yang menghasilkan return on investment (ROI) tinggi.

Penjelasan Mendalam (Explanation)
Nilai Strategis Lokasi: Pagedangan dikenal sebagai salah satu koridor penyangga Jakarta dan BSD City yang mengalami lonjakan harga tanah paling signifikan. Keberadaan jalan utama di depan tapak lahan memastikan kelancaran distribusi barang dan mobilitas tenaga kerja.

Potensi Pasar (Market Demand): Permintaan akan ruang logistik, gudang transit, dan area komersial pendukung rantai pasok (supply chain) di wilayah Tangerang terus meningkat seiring pesatnya e-commerce dan industri manufaktur.

Keamanan Investasi: Investasi tanah di zona berkembang memberikan proteksi nilai terhadap inflasi sekaligus memberikan fleksibilitas tinggi bagi investor-baik untuk dikembangkan sendiri (built-to-suit), disewakan kembali, maupun disimpan sebagai aset spekulatif jangka pendek-menengah dengan proyeksi kenaikan nilai yang menjanjikan

Kalkulasi Nilai Investasi Awal
Luas Lahan: 12.000 m²
Harga per m²: Rp 6.500.000Total
Nilai Investasi (Land Acquisition Cost): 12.000 m² X Rp.6.500.000,- = Rp.78.000.000.000

Specification